Pintura de patio, terraza y porche: el suelo donde vives, con color nuevo
Pintamos patios, terrazas y porches de hormigón o cemento que se han quedado grises, manchados o con fisuras. Después de lavar y reparar, aplicamos dos capas de pintura de resina sintética y el espacio exterior donde comes, lees o recibes a tus amigos recupera un aspecto cuidado, sin levantar el suelo.
Envíanos una foto y los m²¿Por qué pintar el patio en lugar de cambiar el suelo?
Porque si el suelo está firme, pintarlo te da un patio con aspecto nuevo sin la obra, el polvo y los escombros de una sustitución. El hormigón de muchos patios y terrazas está en buen estado estructural; lo que falla es el color, las manchas y alguna fisura.
Cambiar el pavimento implica romper, retirar, gestionar residuos de obra y volver a construir. Pintar implica lavar, reparar y aplicar color sobre lo que ya tienes. Si tu caso admite la segunda opción, el ahorro de molestias es evidente.
Si quieres comparar las dos opciones con calma, lee pintar el patio o cambiar el suelo: ¿merece la pena?.
¿Qué patios y terrazas pintamos?
Pintamos suelos exteriores de hormigón y cemento en viviendas y comunidades: el patio trasero, la terraza junto al salón, el porche cubierto a la entrada y los patios interiores abiertos al cielo que tienen muchas casas andaluzas.
- Patio de cemento u hormigón con mesas, barbacoa o tendedero.
- Terraza de hormigón a nivel de jardín o junto a la piscina.
- Porche cubierto o semicubierto a la entrada de la casa.
- Patio interior al aire libre, rodeado por las paredes de la vivienda.
- Patio comunitario de un edificio o urbanización.
Por patio interior entendemos el patio abierto dentro de la casa, no un suelo bajo techo. Los suelos interiores de salones, cocinas o locales no los pintamos.
¿Cómo pintamos un patio o una terraza paso a paso?
Pintamos siguiendo el mismo orden que en cualquier suelo exterior, con especial cuidado en los encuentros con muros, jardineras y desagües, que en un patio son muchos. El recorte a brocha marca la diferencia entre un trabajo limpio y uno chapucero.
- Retiramos contigo muebles y macetas de la zona, o lo organizamos por partes.
- Lavamos a presión para eliminar suciedad, verdín y cercos.
- Rellenamos grietas y reparamos desconchados, juntas y bordes.
- Recortamos a brocha junto a paredes, pilares, peldaños y sumideros.
- Aplicamos la primera capa de resina sintética.
- Damos la segunda capa para igualar el tono.
Los tiempos para volver a poner los muebles y usar el patio los marcamos según la ficha técnica del producto y el tiempo que haga esos días.
¿Qué color elegir para un patio o una terraza?
Elige un color que acompañe la fachada y que soporte bien el uso: en patios con mucha vida, los tonos medios disimulan mejor la tierra de las macetas y las migas de la barbacoa. Los colores muy claros reflejan más la luz y resaltan cualquier mancha; los muy oscuros se calientan más al sol.
En una terraza orientada al sur donde se camina descalzo conviene pensarlo dos veces antes de elegir un tono muy oscuro. En un porche en sombra, en cambio, un color algo más vivo alegra el espacio. Te damos nuestra opinión mirando las fotos de tu casa.
En la guía cómo elegir color y brillo para un suelo exterior explicamos los criterios con más detalle.
¿Y si el patio es de una comunidad de propietarios?
Si el patio es elemento común, la decisión y el pago corresponden a la comunidad, y nosotros preparamos un presupuesto que el administrador pueda presentar. Según el art. 10.1.a de la Ley de Propiedad Horizontal, las obras necesarias de conservación de elementos comunes son obligatorias y no requieren acuerdo previo; la junta acuerda el reparto.
Si se trata de una mejora no necesaria, como cambiar el color por gusto estético, el art. 17 de la misma ley exige otras mayorías. Lo prudente es que el administrador confirme cómo encaja tu caso antes de aprobar el trabajo.
Para comunidades con varios accesos y zonas de paso, organizamos el trabajo por tramos. Si además hay garaje exterior, la web hermana garajesyaparcamientosmalaga.eu trata ese caso en concreto.
¿Cuándo no conviene pintar el patio?
No conviene cuando el suelo tiene humedad constante que sube del terreno, zonas hundidas o charcos que no desaguan. Pintar encima no resuelve el agua estancada ni el hundimiento, y la película acabaría despegándose.
- Charcos permanentes por falta de pendiente hacia el desagüe.
- Manchas de humedad que reaparecen aunque no llueva.
- Losas o zonas que se mueven al pisarlas.
- Pintura antigua que se levanta en placas grandes.
En el último caso, primero hay que entender por qué falló: lo explicamos en por qué se levanta la pintura del suelo.
¿Cuánto cuesta pintar un patio o una terraza?
Depende de los metros cuadrados, del estado del hormigón y de lo cómodo que sea el acceso. Un patio interior al que solo se llega atravesando la casa requiere más organización que una terraza con acceso directo desde la calle.
El presupuesto incluye limpieza, reparación de grietas y dos capas de color. Las cifras orientativas están en precio por m², y si tu patio tiene también un camino de adoquín, mira pintar adoquines.
Preguntas frecuentes
¿Puedo pintar el patio si tiene plantas en jardineras de obra?
Sí. Protegemos las jardineras y recortamos a brocha el encuentro entre el suelo y la jardinera para que la línea quede limpia. Conviene que la tierra no esté recién regada cuando pintamos, porque el agua que escurre puede manchar el suelo recién tratado. Lo coordinamos contigo antes.
¿Qué hacemos con los muebles del patio?
Hay que retirarlos de la zona a pintar. Si no tienes dónde guardarlos, organizamos el trabajo por mitades: pintamos una parte, la dejamos secar según la ficha técnica y luego pasamos los muebles para pintar la otra. Así el patio no queda inutilizado de golpe.
¿Se puede pintar un porche cubierto?
Sí, un porche exterior cubierto o semicubierto se pinta igual que una terraza. La sombra puede alargar el secado, así que planificamos los tiempos según la ficha técnica y la ventilación del espacio. Recortamos con cuidado junto a pilares y puertas.
¿Pintáis patios interiores andaluces?
Sí, siempre que sean patios abiertos al aire libre con suelo de hormigón o cemento. En patios con acceso solo desde la casa planificamos cómo entrar el material y el agua sin ensuciar el interior. No pintamos suelos bajo techo dentro de la vivienda.
¿La pintura del patio aguanta el sol del verano?
La pintura de resina sintética para exteriores está formulada para soportar sol y lluvia, pero la resistencia concreta y la duración dependen del producto. Nos remitimos a su ficha técnica (pendiente de verificar en cada caso) y te explicamos qué cuidados ayudan a conservar el color.
¿Puedo pintar solo una parte del patio?
Se puede, pero el color nuevo contrastará con el resto. Si solo una zona está dañada, a veces tiene sentido pintar el patio entero para que quede uniforme. Lo hablamos con la foto delante y te damos ambas opciones para que decidas.
¿Qué pasa con el sumidero del patio?
Lo protegemos durante la limpieza y la pintura, y recortamos alrededor a brocha. Si el patio forma charcos porque no desagua bien, la pintura no lo corrige; conviene revisar la pendiente o el sumidero antes de pintar. Si el sumidero está atascado, conviene limpiarlo antes del lavado a presión.
¿Pintáis terrazas de pisos en altura?
Trabajamos en suelos exteriores de hormigón o cemento. Si la terraza de un piso tiene una impermeabilización debajo o forma parte de la cubierta del edificio, conviene que la comunidad confirme qué se puede hacer sobre ella. Valoramos cada caso por foto antes de comprometernos.
¿Necesito permiso para pintar el patio?
Depende del municipio y de la zona. En Málaga capital, las pinturas y los revestimientos en zonas exteriores se tramitan como obra menor mediante declaración responsable, y en entornos protegidos puede exigirse licencia. En otros municipios (pendiente de verificar), consulta con tu ayuntamiento antes de empezar.
¿Cómo pido presupuesto para mi terraza?
Envíanos fotos de la terraza entera y de los detalles que te preocupen, los metros cuadrados aproximados y el municipio, por el formulario o por WhatsApp al 613 656 443. Te respondemos con la valoración y el presupuesto con limpieza, reparación y dos capas incluidas.
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