Preparar el hormigón antes de pintar: la fase que decide el resultado
Preparar el hormigón antes de pintar significa dejar un soporte limpio, firme, seco y sin grietas abiertas para que la pintura se agarre al suelo y no a la suciedad. Es la fase menos vistosa del trabajo y, a la vez, la que más influye en que el color se mantenga.
Envíanos una foto y los m²¿Por qué la preparación importa más que la pintura?
Porque la pintura solo es tan firme como la superficie sobre la que se aplica. Si debajo hay una capa de polvo, verdín o grasa, la película de color queda pegada a esa capa y no al hormigón, y en cuanto la suciedad se suelta, la pintura se va con ella.
La mayoría de suelos pintados que se pelan no fallan por la pintura, sino por lo que había debajo. Lo explicamos con casos concretos en por qué se levanta la pintura del suelo.
Pasa igual con la pintura vieja mal adherida, con el polvo que deja una obra cercana o con la película casi invisible que forma el agua de riego con cal. Ninguna de esas capas se ve a simple vista, pero todas se interponen entre el color nuevo y el hormigón.
¿Qué incluye una buena limpieza previa?
Incluye un lavado a presión que llegue al poro del hormigón y arranque lo que el agua de la manguera no quita: polvo incrustado, verdín de las zonas de sombra, tierra del jardín, restos de cal y partículas sueltas de la propia superficie.
- Verdín y moho: frecuentes junto a jardineras, muros y zonas que no ven el sol.
- Manchas de aceite: en entradas y aparcamientos; si están muy penetradas, requieren tratamiento específico.
- Óxido: marcas de muebles metálicos o rejas que pueden reaparecer bajo la pintura.
- Restos de cemento o cal: de obras anteriores, que crean zonas de distinta absorción.
Después del lavado, el suelo tiene que secar antes de pintar. El grado de humedad admisible lo indica la ficha técnica del producto.
¿Qué se repara antes de aplicar el color?
Se reparan los desperfectos pequeños que, si se pintan tal cual, se seguirían viendo bajo el color o se abrirían con el tiempo: grietas finas, pequeños baches, desconchados, juntas abiertas y bordes rotos.
En la entrada de Marbella que mostramos en la web, las grietas se rellenaron y los bordes se protegieron con cinta antes de aplicar el color. En las fotos finales, esas grietas ya no se leen bajo el tono oscuro.
Si una grieta tiene escalón, se abre con el tiempo o el suelo se mueve alrededor, no es un desperfecto que se tape antes de pintar: puede indicar un problema de base. Para esos casos, nuestra web hermana de reparación de grietas explica qué se valora.
¿Qué hacer con la pintura vieja del suelo?
Lo que está suelto se retira; lo que está bien adherido y es compatible puede servir de base. Pintar encima de una capa que ya se levanta es la forma más segura de que el trabajo nuevo falle en el mismo sitio.
Para saber si la pintura antigua está firme se revisa si se levanta en placas, si se pela al rascarla o si suena hueca. Si hay que retirar zonas, los restos son residuos y deben gestionarse como tales; el Real Decreto 105/2008 regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.
¿Por qué hay que recortar los bordes a brocha?
Porque el rodillo no llega con precisión a los encuentros con muros, pilares, jardineras, escalones y sumideros. El recorte a brocha define esos bordes antes de que entre el rodillo, y es lo que da una línea limpia entre el suelo pintado y lo que no debe pintarse.
Es una fase lenta y manual, y por eso influye en el presupuesto: un patio con muchos pilares y jardineras tiene más metros de borde que una explanada del mismo tamaño. Cómo encaja esto en un patio lo contamos en pintura de patio y terraza.
¿Qué pasa con la humedad del soporte?
La humedad es uno de los grandes enemigos de un suelo pintado. Si el hormigón no ha secado tras el lavado, o si recibe humedad constante desde el terreno, la pintura puede no agarrar o despegarse con el tiempo.
Por eso no pintamos sobre un soporte mojado ni con lluvia prevista que impida respetar la ficha técnica. Y si vemos manchas de humedad que reaparecen sin llover, te lo decimos antes: conviene averiguar de dónde viene el agua.
¿Dónde va el agua del lavado?
El agua del lavado no debe acabar sin control en la red de saneamiento si arrastra restos de pintura o disolventes. En Málaga capital, el Reglamento del Servicio de Saneamiento prohíbe verter pinturas, pigmentos y disolventes no eliminables en la depuración, así como sólidos que puedan obstruir la red.
En otros municipios no hemos verificado la norma aplicable (pendiente de verificar), y lo prudente es consultarlo con el ayuntamiento. Nosotros organizamos el trabajo para recoger los restos. Puedes ver cómo encaja la preparación en nuestro servicio de pintura de acera y suelo exterior.
Preguntas frecuentes
¿Basta con barrer y fregar antes de pintar?
No suele bastar. Barrer y fregar quita la suciedad suelta de arriba, pero no arranca el polvo incrustado en el poro, el verdín ni las partículas sueltas de la superficie del hormigón. Para que la pintura se agarre, la limpieza tiene que llegar al soporte, y por eso lavamos a presión.
¿Cuánto tiempo hay que esperar tras lavar el suelo?
Hasta que el soporte esté seco según lo que exija la ficha técnica del producto. El tiempo real depende del sol, del viento, de la sombra y de la porosidad del hormigón, por eso no damos una cifra fija. Antes de pintar comprobamos que el suelo esté en condiciones.
¿Se pueden pintar encima las manchas de aceite?
No conviene. El aceite penetrado dificulta la adherencia y puede hacer que la pintura no agarre en esa zona o que la mancha reaparezca. Las manchas superficiales mejoran con el lavado; las profundas necesitan un tratamiento específico antes de pintar.
¿Qué grietas se rellenan antes de pintar?
Las grietas finas y estables, los pequeños baches y los desconchados. Se rellenan para que no se lean bajo el color y para que no entre agua por ellas. Las grietas con escalón o que se siguen abriendo no se tapan sin más, porque pueden indicar un problema de base.
¿Hay que quitar toda la pintura vieja?
No necesariamente. Se retira la que está suelta o se pela, y la que está bien adherida y es compatible puede quedarse como base. Lo decisivo es que la nueva capa no quede sobre material suelto. Al ver la foto te decimos qué esperamos encontrar.
¿La preparación encarece mucho el trabajo?
Es parte del trabajo y está incluida en el presupuesto: limpieza y reparación de grietas van con las dos capas de color. Lo que varía el precio es cuánta preparación necesita tu suelo: más verdín, más grietas o más bordes suponen más horas.
¿Puedo preparar yo el suelo y que vosotros solo pintéis?
Preferimos hacer la preparación nosotros, porque de ella depende el resultado y es la parte de la que respondemos. Si el suelo no está bien preparado, la pintura puede fallar y no sabríamos por qué. Por eso la limpieza y la reparación forman parte de nuestro servicio.
¿Qué pasa si llueve el día previsto?
Si la lluvia impide respetar las condiciones de la ficha técnica, cambiamos la fecha. Pintar con el soporte húmedo o con lluvia inminente es un riesgo que no merece la pena, porque puede dejar marcas o afectar a la adherencia.
¿Se puede lavar a presión cualquier hormigón?
La mayoría de suelos de hormigón exterior admiten el lavado a presión, pero hay que adaptar la técnica a superficies más delicadas o deterioradas, para no arrancar material sano. Cuando la superficie está muy degradada, el lavado deja ver desperfectos que luego se reparan.
¿Dónde puedo leer más sobre el lavado?
En nuestra web hermana limpiezaapresionmalaga.eu se explica con detalle el lavado a presión, las manchas de aceite, el óxido y el verdín. Aquí lo tratamos solo como fase previa a la pintura, que es lo que nos ocupa en esta guía.